운영 및 아키텍처에 관한 강원 랜드 산업의 새로운 인프라 테마 시리즈 레그 고려 사항

강원 랜드 산업 체인의 업스트림에는 주로 토지 공장 소유자, 하드웨어 장비 제조업체 또는 판매자 (전력, 에어컨, 안전 모니터링 장비 등), 소프트웨어 서비스 제공 업체 및 통신 사업자 등이 포함됩니다. 미드 스트림에는 강원 랜드 운영자이며 다운 스트림은 주로 다양한 산업의 클라우드 서비스 제공자 및 최종 사용자가 포함됩니다. 현재 업계의 상류 및 다운 스트림 통합은 드문 일이 아닙니다. 예를 들어, 대역폭 리소스를 제공하는 동안 통신 사업자는 자체 강원 랜드 데이터 센터를 운영하며 일부 강원 랜드 운영자도 동시에 클라우드 서비스를 운영합니다.

일반적으로 말하면, 미드 스트림의 IDC 운영자는 전체 IDC 구성 및 운영 프로세스에서 주요 역할을합니다. IDC 서비스 강원 랜드는 도매 및 소매로 나눌 수 있습니다. (1) 도매 데이터 센터 대규모 고객은 주로 클라우드 컴퓨팅 인터넷 고객 (Wanguo 데이터 계정 2018 년 12 월 31 일 기준 클라우드 컴퓨팅 고객의 71.3%를 차지합니다.[1]), 리스팅 비율은 상대적으로 높지만 단일 캐비닛의 임대 소득은 낮아서 전체적으로 총 이익 마진이 낮아집니다. (2) 소매 데이터 센터는 주로 중소 규모의 고객 그룹을 대상으로하며, 상장 속도가 다르기 때문에 상대적으로 상대적으로 낮습니다. 단일 캐비닛의 임대 소득은 도매 모델의 임대 수입보다 높으며 전체 총 이익률은 상대적으로 높습니다. 도매 데이터 센터의 수익은 주로 산업 개발 및 광범위한 성장 전망의 일반적인 추세와 일치하는 클라우드 컴퓨팅 제조업체에서 비롯됩니다. 예를 들어, Wanguo 데이터 및 데이터 포트는 도매 IDC 강원 랜드와 같은 주로 BAT와 같은 핵심 인터넷 강원 랜드에 구속됩니다. 소매 고객 구조는 비교적 균형을 이룹니다. 클라우드 강원 랜드의 비율은 작지만 금융 산업, 정부 및 제조 강원 랜드는 클라우드 액세스에 명백한 추세가 있습니다. 고객 흐름을 안정화하고 고객의 끈적 력을 향상시키고 이탈률을 낮추는 데 경쟁력있는 이점이있는 IDC 강원 랜드는 산업 기회를 안내 할 것입니다.

산업 레이아웃, 28 개 주, 자치 지역 및 지방 자치 단체가 전국의 대규모 또는 초대형 데이터 센터를 구축했습니다. 현재 국내 강원 랜드 시장에는 지역 공급 및 수요 불균형이 있습니다. 강원 랜드 공급은 경제적으로 개발 된 지역에서 공급이 부족한 반면 다른 지역은 공급 과잉입니다. 그러나 산업 정보 기술부의 커뮤니케이션 개발 부서의 "National Data Center Application Development Guveline (2018)"의 최신호, 베이징, 상하이, 광저우 및 Shenzhen과 같은 1 차 도시의 데이터 센터의 성장률은 감소했으며, 주변 지역의 데이터 센터 규모가 급격히 증가하고 있으며, 신청서의 요구를 점진적으로 차지하게되었습니다. 이는 또한 중앙 정부의 여러 지역에서 통일 된 배치 및 산업 계획의 구현의 결과이기도합니다. 예를 들어, 2016 년 베이징 시인 정부는 "13 번째 5 년 계획을위한 베이징 정보 개발 계획"과 "13 번째 5 년 계획을위한 베이징 정보 개발 계획"을 발표하고 "베이징-티안-헤베 클라우드 컴퓨팅 데이터 센터의 조정 및 레이아웃 및 공동 건설 및 공유의 조정 및 레이아웃"을 제안했습니다. 예를 들어, "도시 에너지 수준과 핵심 경쟁력 향상 (2018-2020)을 개선하기 위해 새로운 세대 정보 인프라 건설을위한 상하이의 3 년간의 행동 계획"( ""상하이 3 년 계획"")와 상하이 시립 사람들 정부는 올해 초에 상하이 시립 인민 정부가 발행 한 스마트 시티 건설에 대한 몇 가지 의견을 발표했습니다. 그러나 직접 연결에 근거한 인접한 데이터 센터는 위의 정책으로 인해 1 차 도시에서 새로운 강원 랜드 프로젝트를 구축하는 데 어려움이 크게 증가했으며, 새로운 프레임의 수를 60,000으로 통제 할 것입니다. 도시는 부족해졌으며 감사 잠재력도 강화되었습니다. 또한 5G의 공식 상용화로 에지 컴퓨팅의 역할이 크게 증가했습니다. 앞으로 소규모 스케일에 대한 수요이지만 사용자와 더 가깝게 증가 할 것이며 크고 초대형 데이터 센터에 대한 응답으로 데이터 센터 맵을 형성 할 것입니다.

강원 랜드 산업은 전통적인 인프라 및 데이터 산업의 특성을 가진 새로운 세대의 인프라입니다. 인프라 속성과 관련하여 강원 랜드 건설에는 관련 토지 이용 권리, 건축 공장 및 캐비닛, 에어컨 및 전원 공급 장치와 같은 기본 장비 구매가 포함됩니다. 데이터 산업의 관점에서 강원 랜드의 운영에는 통신 리소스 및 관련 장비 사용 제공 및 서비스가 포함됩니다. 우리의 경험에서, 인프라 건설 허가, 강원 랜드 프로젝트에 일반적으로 관여하는 산업 액세스 라이센스 및 라이센스는 다음과 같습니다.

강원 랜드 프로젝트 인프라에는 토지, 주택, 소방 시스템, 에어컨 시스템, 전력 시스템, 습도 관리 시스템 등이 포함되어 있으며, 이는 "지상, 주택, 전기, 전기, 물, 바람, 화재, 네트워크"로 요약 될 수 있습니다.[2]7 가지 주요 측면. 강원 랜드 운영자의 자체 제작 인프라의 전체 체인 모델에 따르면 강원 랜드의 관련 인프라는 프로젝트 토지 이용 권리, 엔터프라이즈 투자 프로젝트 파일 (프로젝트 설립), 에너지 절약 검토, 계획, 건설 및 기타 단일 승인을 받아야합니다. 건설 프로젝트가 완료된 후 계획, 완료, 환경 영향 평가, 화재 보호 및 기타 단일 수용 (예 : 품질 검사, 홍수 예방, 지진 방지, 번개 보호 등).

토지 측면에서 일부 1 차 도시는 강원 랜드 토지의 위치에 대한 명확한 요구 사항을 제시했습니다. "베이징의 새로운 산업에 대한 금지 및 제한의 카탈로그"(2018 년 판)에 따르면, 베이징의 중앙 도시 지역과 도시 하위 센터는 정보 처리 및 스토리지 서비스 분야의 인터넷 데이터 서비스 및 데이터 센터에서 데이터 센터의 구성 및 확장을 금지합니다. 상하이 시립 경제 및 정보 기술위원회와 2019 년 시립 개발 및 개혁위원회가 발행 한 "도시 내 인터넷 데이터 센터 건설 강화에 대한 의견 안내"는 강원 랜드 프로젝트의 건설이 외부 링 도로 외부의 지역에 있어야하며 기존의 산업 지역의 새로운 건설은 중앙 링 도로의 새로운 건설이 있어야한다고 지적했다. 중앙 및 외부 링 도로 사이에 실제로 새로운 건축이 필요한 경우 토론 및 토론에 대한 엄격한 요구 사항을 따라야합니다.

강원 랜드 프로젝트에 사용 된 토지는 일반적으로 산업 토지라는 점에 주목할 가치가 있습니다. 투자 강도 및 세금 지표와 같은 산업 토지의 일반적인 사용 조건 외에도 토지 양도 및 임대에 대한 제한이있을 수 있습니다. 예를 들어, 베이징 경제 및 기술 개발 구역 (Yizhuang)을 사용한 토지 건설을위한 강원 랜드 프로젝트는 "과학 및 기술 혁신 및 테크놀로지 혁신을 가속화하고 기술 지구를 건설하는 데있어 비제한 시립 사람들의 정부의 의견에 따라 투자 강도, 생산 효율 (모든 토지 생산량 포함), 에너지 절약 및 환경 보호 조항, 에너지 절약 및 환경 보호 조항을 준수해야합니다. 강원 랜드 투자자가 이적을 통해 공원에서 산업 토지를 얻기 위해 신청하는 경우, 최대 20 년의 이체로 유연한 연간 이전을 구현하며,이 기간 동안 토지는 승인없이 양도 또는 임대되지 않아야합니다. 강원 랜드 토지 이용에 대한 이러한 제한은 강원 랜드 프로젝트의 유동성에 특정한 영향을 미칠 수 있으며 강원 랜드 프로젝트의 법적 구조에도 영향을 줄 수도 있습니다.

강원 랜드 프로젝트의 경우 특히 두 가지 중요한 정부 문서는 Enterprise Investment Project Project (프로젝트 설립) 및 에너지 절약 검토 의견입니다. 강원 랜드 프로젝트의 인프라 건설을 모두 포함하고 강원 랜드 비즈니스 분야에 들어가는 데 필요한 링크라고 말할 수 있습니다.

"기업 투자 프로젝트의 승인 및 제출에 관한 규정"및 "기업 투자 프로젝트의 승인 및 제출에 관한 규정"의 관련 조항에 따라 주요 국가 생산성 레이아웃, 전략적 자원 개발 및 주요 공공 이익 및 기타 프로젝트에 따라 국가 안보와 관련된 프로젝트에 대한 승인 관리가 구현되어야합니다. 강원 랜드 인프라 건설 프로젝트는 국무원이 발행 한 "정부 승인 투자 프로젝트 카탈로그 (2016 this)"에 나열된 프로젝트에 포함되지 않으며 주요 국가 생산성 레이아웃, 전략적 자원 개발 및 주요 공공 이익과 관련된 국가 안보와 관련된 프로젝트에 속하지 않으므로 신고 관리가 적용됩니다.

일반적으로 강원 랜드 프로젝트 제출 기관은 지역 개발 및 개혁 부 또는 경제 및 정보화 부서입니다. 강원 랜드 프로젝트 제출에는 등록에 정보가 제공됩니다. 프로젝트 제출 당국은 모든 필요한 정보를 제출로 받지만 현장 및 이벤트 후 감독이 있으며, 제출의 후속 취소 가능성은 배제되지 않습니다.

"고정 자산 투자 프로젝트의 에너지 절약 검토 조치"의 조항에 따르면, 조치의 조항을 충족시키는 낮은 에너지 소비가있는 프로젝트를 제외하고, 엔터프라이즈 투자 프로젝트의 건설 단위는 건설을 시작하기 전에 에너지 절약 검토 당국이 발행 한 에너지 절약 검토 당국이 발행 한 에너지 절약 검토 의견을 얻어야합니다. 강원 랜드 인프라 건설 프로젝트의 높은 에너지 소비로 인해 일반적으로 관련 개발 및 개혁 당국으로부터 에너지 절약 검토 의견을 얻어야합니다. 또한 기업이 투자 한 강원 랜드 프로젝트의 경우 프로젝트가 생산 및 사용에 참여하기 전에 에너지 절약 검토 의견의 구현을 받아 들여야합니다. 베이징, 상하이 및 광동 지방에서 에너지 절약 검토 및 수용을 취한 개발 및 개혁 당국은 일반적으로 수락을 조직하고, 검토 기관을 수락하거나, 프로젝트 건설 단위를 수락하도록 조직합니다.

강원 랜드 프로젝트 에너지 절약 검토의 중요한 지표는 PUE 값, 즉 데이터 센터에서 소비 한 모든 에너지의 비율입니다. PUE 값이 1에 가까울수록 데이터 센터의 녹색 정도가 높아집니다. 산업 및 정보 기술부, 주 기관 관리 및 주 에너지 관리는 2019 년에 "녹색 데이터 센터 건설 강화에 대한 의견 안내"를 발표했으며, 이는 2022 년 데이터 센터의 평균 에너지 소비가 기본적으로 국제적 고급 수준에 도달 할 것이며, 새로 구축 된 대규모 및 초고대 데이터 센터의 전기 사용 가치는 1.4에 도달 할 것이라고 분명히 밝혔다. 우리는 변환을 통해 기존 대형 크고 초대형 데이터 센터의 전기 사용 효율성 가치를 1.8보다 높지 않게 만들기 위해 노력할 것입니다. 1 계층 도시는 Pue Value Control에 대한 엄격한 표준을 제시했습니다. 상하이 3 년 계획은 기존 변환 데이터 센터의 Pue가 1.4보다 높지 않으며 새로 구축 된 데이터 센터의 Pue는 1.3으로 제한되어야합니다. "베이징에서 금지 및 제한 된 신규 산업의 카탈로그 (2018 Edition)는 Pue Value가 1.4 미만인 클라우드 컴퓨팅 데이터 센터를 제외하고는 인터넷 데이터 서비스, 정보 처리 및 스토리지 지원 서비스의 신규 및 확장 데이터 센터를 제외하고는 도시 내에서 규정되어 있습니다.

엄격한 에너지 절약 요구 사항에는 승인 후 검사 작업이 엄격합니다. 2020 년 1 월 17 일, 산업 정보 기술부는 "2020 산업 에너지 절약 감독을위한 주요 작업 계획"을 발행하여 특별한 에너지 절약 감독을 심층적으로 수행하기위한 주요 작업에 중점을 두었습니다. 데이터 센터 에너지 효율의 특별한 감독에 관해서는, "녹색 데이터 센터의 건설 강화에 대한 산업 및 정보 기술부의 국가 관리에 대한 국가 관리에 대한 의견을 안내하는 것"에 따르면, 특별 감독은 주요 에너지 소비 장치 관리에 포함 된 데이터 센터에 대해 계속 수행 될 것입니다. 동시에, 시립 차원 (특히 1 단계 도시)에서, 전년도의 경험을 바탕으로 고정 자산 강원 랜드 프로젝트에 대한 에너지 절약 검토 의견의 구현에 대해 특별 감독 또는 무작위 검사가 수행됩니다.

통신 사업 중 "부가가치 통신 사업 라이센스"를 얻어야합니다. 구체적으로, 기업이 통신 비즈니스에 종사하는지 여부는 "통신 비즈니스 비즈니스 분류 카탈로그 (2015 년 에디션)"(2019 년 개정) ( ""카테고리"") 모든 비즈니스 범위 내에서."카테고리 카탈로그 "에서 인터넷 데이터 센터 서비스는 B11 부가가치 통신 서비스의 B11 카테고리에 속하며, 해당 컴퓨터 룸 시설을 사용하여 배치, 프록시 유지 및 관리 서비스 및 기타 인터넷 장비를 통해 기타 인터넷 장비를 제공합니다. 데이터베이스 시스템 또는 서버 및 기타 장비, 스토리지 공간의 임대, 통신 라인 및 종료 대역폭 및 기타 응용 프로그램 서비스 대행사 및 인터넷 리소스 협업 서비스도 포함합니다. "중국 커뮤니케이션 컨설팅 네트워크에서 발표 한 강원 랜드/ISP 서비스 애플리케이션의 FAQ"에 따르면[3], 임대 토목 공학, 전원 공급 장치, 화재 보호, 모니터링, 냉장, 안전 방지 등은 부동산 임대의 범위에 속합니다. IT 시설의 임대 (데이터베이스 시스템, 랙, 서버, 스토리지 등) 또는 통신 라인 및 수출 대역폭의 에이전트 임대가 포함되면, 통신 서비스 서비스 (인터넷 데이터 센터 비즈니스)의 범위에 속하며 "부가가치 통신 서비스 운영 라이센스"(이하 부가가치 데이터 센터 운영에 대한 부가가치 인 Telecommunication Service License를위한 부가가치 자료로 표시됩니다. "부가가치 통신 서비스 운영 라이센스"에 대한 "부가가치 통신 서비스 운영 라이센스" "부가가치 통신 서비스 운영 라이센스"가 필요한 "B11 비즈니스").

B11 서비스의 핵심은 통신 자원 자체 (예 : 대역폭, 통신 라인의 대리 임대) 및 통신 자원과 관련된 장비 및 서비스 (예 : 네트워크 관련 장비의 배치 및 관리 서비스, 서버 및 공간)를 포함하여 "해당 컴퓨터 룸 시설 사용"을 기반으로 응용 프로그램을 관리하는 것입니다. IDC 산업 체인의 각 엔티티의 비즈니스 범위와 결합하여 B11 비즈니스 "부가가치 통신 비즈니스 라이센스"를 보유 해야하는 강원 랜드는 주로 위에서 언급 한 IDC 운영자 및 클라우드 서비스 제공 업체입니다.

위에서 언급했듯이, 참여할 사업이 B11 비즈니스에 속하는 경우, 이러한 비즈니스를 운영하기 전에 "부가가치 통신 비즈니스 라이센스"를 얻어야합니다. 자본 증가 통신 사업은 "외국인 강원 랜드 액세스를위한 특별 관리 조치 (부정 목록)"(2019 Edition)에 나열된 프로젝트에 속하기 때문에 외국인 강원 랜드는 "부가가치 통신 사업 라이센스"를 얻는 것이 제한되며 특정 부가가치 통신 영역 만 외국 강원 랜드를 위해 허용됩니다.

현재 외국인 투자 액세스 정책에 따르면 B11 비즈니스 라이센스는 CEPA 계약에 따라 개방되어 있습니다. 따라서 자격을 갖춘 홍콩과 마카오 캐피탈만이 중국 본토에 B11 사업을 운영하기 위해 중국 본토에서 Sino-Ofe-Ofe Conittures를 설립 할 수 있으며, 홍콩과 Macao Capital의 지분 비율은 50%를 초과하지 않습니다. 재무 강도와 풍부한 경험 (특히 해외 PE 투자 기금)을 가진 많은 해외 ​​투자자의 경우, 다음 구조는 강원 랜드 산업에 참여하기 위해 중국 시장에 진입 할 수있는 참조를 제공 할 수 있습니다.

해외 강원 랜드자는 국내를 지정하여 자연인을 보유하고 있습니다 ( "에이전트 홀더")) 및 RMB 대출을 대리인에게 제공합니다. 대리인은 투자 강원 랜드에 투자하는 주주이며, 해외 투자자와 대리인은 지주 계약에 서명합니다.이 구조는 운영하기가 간단하며, 자연 인물과의 지정 계약에 서명하는 데 시간을 절약하면

그러나,이 구조의 가장 중요한 단점은 에이전트의 신용 위험과 안정성입니다. 일반적으로 강원 랜드 비즈니스 투자와 관련된 금액은 큽니다. 해외 투자자들이 대리인이 보유한 자본을 장기적으로 효과적으로 통제하는 것은 어렵습니다. 에이전트는 종종 사임, 민사 능력 상실 및 우발적 인 사망과 같은 문제가 있으며, 이는 주식 구조의 안정성에 도움이되지 않습니다. 또한이 구조는 보유 계약에 존재할 수 있습니다. 외국인 투자자들은 미국에 충분한 RMB 자금을 보유해야합니다. 또한, 지주 계약의 타당성 (추가 논의를 위해 아래의 VIE 구조를 구축하는 것에 대한 분석 참조)과 주식 분쟁의 위험이 있으며, 지주 소유자가 지주 소유자를 처분 할 권리가 없을 위험이 있습니다.

49085_49168WFOE"), 대리인에게 RMB 대출을 제공하고 새로운 국내 강원 랜드가 여러 에이전트에 의해 설립되었습니다 ("국내 강원 랜드"), IDC 라이센스가있는 기업의 자금 조달에 참여합니다. 국내 기업, 여러 에이전트 및 외국인 투자자의 WFOE는 대리인이 WFOE에 보유한 국내 강원 랜드의 모든 지분을 서약하기위한 통제 계약에 서명했습니다.

이 구조에서 문서 번호 37의 등록이 필요하지 않으며, 대리인은 국내 강원 랜드의 지분을 보유하고 있으며 WFOE와 국내 강원 랜드의 설립은 동시에 수행 될 수 있습니다. 동시에 제어 효과도 증가했습니다. 통제 계약 및 주식 서약을 통해 해외 투자자는 WFOE를 통해 국내 기업을 간접적으로 통제합니다. 또한, 여러 에이전트의 불이행 위험은 동시에 적으며, 국내 기업의 지분 구조는 강원 랜드 법의 조항에 의해 상대적으로 흩어져 있고 제한되며, 에이전트가 자신이 보유한 국내 기업의 지분을 폐기하는 것은 어려울 것입니다. 그러나이 구조는 또한 국내 RMB 자금을 모으는 능력, 지주 계약의 효과, 보유자 폐기 권리 또는 잠재적 지분 분쟁의 위험을 포함하여 지정된 국내 자연인 보유 모델에 따라 위험이 있습니다.

외국인 투자 접근에 대한 제한이있는 산업의 경우 외국인 투자로 인해 외국인 투자 자격을 얻기 어려운 경우 VIE 아키텍처는 현재 시장에서보다 일반적인 아키텍처 설계입니다. VIE 구조 하에서, 투자 강원 랜드의 창립 주주는 먼저 영국 버진 아일랜드에 해외 강원 랜드를 설립했습니다 ( "창립자 BVI Company"); 창립자 BVI 및 해외 투자자는 공동으로 다른 해외 강원 랜드 (보통 케이맨 제도에 설립)를 공동으로 설립했습니다 ("Cayman Company") 미래에 그룹 강원 랜드의 해외 금융 및 상장의 본문으로서 Cayman Company는 홍콩에 쉘 강원 랜드를 설립했습니다 ("홍콩 강원 랜드52917_52941WFOE"), WFOE 및 순수 국내 강원 랜드 ("Vie Company")는 주식 서약 계약, 구매 계약의 독점권, 독점 협력 계약 및 변호사의 권한을 포함한 일련의 계약에 서명했습니다 (총체적으로"제어 프로토콜"). 일부 VIE 구조에서는 강원 랜드의 주식 구조의 비밀과 미래 강원 랜드 비즈니스 스핀 오프 및 재조정의 편의성을 향상시키기 위해 Cayman과 Hong Kong Company 사이에 두 개 이상의 BVI 강원 랜드가 추가 될 것입니다. 현재, Wanguo Data, Century Internet 및 Lanxun, IDC 사업, Vie 구조 및 해변을 해치함에 따라.

VIE 구조 하에서, 국내 자연인이 직접 보유한 신용 위험을 피할 수 있으며 과도하게 높은 기존 RMB 자본 수요를 피할 수 있으므로 외국인 강원 랜드 제한 분야에서 상대적으로 널리 사용되는 구조가되었습니다.

이 구조의 단점은 너무 오래 걸리고 투자 강원 랜드의 단기 자금 요구를 해결하기가 어렵다는 것입니다. VIE 구조의 건설에는 여러 국내 및 외국 기업의 설립 및 은행 계좌 개설이 포함됩니다. 투자 강원 랜드가 자금이 부족한 경우, 해외 투자자의 자본은 주식을 통해 적시에 제공 될 수 없습니다. 실제로, VIE 구조 및 통제 계약의 합법성에 대한 결론은 다릅니다. 2010 년과 2011 년에 중국 국제 경제 및 무역 중재위원회의 상하이 지부는 동일한 온라인 게임 운영 강원 랜드의 VIE 구조와 관련된 두 가지 경우에 VIE 계약이 유효하지 않다고 판결했다. 대법원은 Yaxing Company v. Anbo Education의 경우 VIE 구조 및 통제 계약의 합법성을 명시 적으로 확인하지 않았습니다. 또한 Cayman의 VIE에 대한 실제 통제는 제어 계약을 통해 반영되며 설립자 기본값의 위험이있을 수 있습니다.

국내 IDC 사업에 투자하는 해외 투자자의 위험은 자산 구조를 변경하고 자산을 분리 및 재구성함으로써 더욱 통제 할 수 있습니다. 예를 들어, 대량의 자본 투자가 필요하고 강원 랜드의 주요 자산 (토지, 컴퓨터 룸, 컴퓨터 룸 장비 (IT 장비 제외) 등을 차지하는 토지, 컴퓨터 실, 컴퓨터 룸 장비 (IT 장비 제외) 등을 포함한 무거운 자산 부품은 WFOE 아래에 배치되며 외국인 투자를 가진 비즈니스는 VIE 강원 랜드의 이름으로 배치되고 있으며, 협력하는 협력에 의하면, 일련의 관계에 합의된다. 작동을 위해.

이 아키텍처에 따라 해외 투자자는 주로 IDC 인프라 자산에 투자합니다. 예를 들어, 미국 제 3 자 IDC 운영 거인 Equinix는 2012 년 홍콩 강원 랜드 아시아 톤을 인수하여 상하이에서 여러 데이터 센터 자산을 인수했습니다. 상하이의 자강원 랜드를 통해 그들은 Datang Gaohong 등과 같은 IDC 라이센스를 보유한 국내 강원 랜드와 협력하여 중국에서 IDC 사업을 수행했습니다. 초기 인터뷰에서 Equinix China와 Asia Pacific의 고위 경영진은 다음과 같이 말했습니다 : 외국 투자자로서 Equinix는 라이센스가 필요한 특정 부가가치 통신 사업으로 중국에서 운영하지 않지만 대규모 컴퓨터 룸을 구축하고 임대 할 수있는 "디지털 부동산"사업 일뿐입니다.

이 운영은 자금과 외환의 흐름을 더 매끄럽게 만들 수있을뿐만 아니라 VIE 구조의 위험을 줄일 수 있습니다. 이 모델을 통해 외국인 투자자들은 중국 강원 랜드 사업의 개발을위한 광범위한 공간을 보유하고 있으며 엔지니어링 개발, 부동산 투자 신탁 (REITS) 최종 목록 건설에 대한 기금 조성을 포함한 데이터 센터 인프라 플랫폼에 큰 잠재력이 있습니다.

IDC 기업의 경쟁력을 판단하려면 여러 차원을 통해 고려할 수 있습니다. 예를 들어, 강원 랜드가 고객과 장기적이고 안정적인 계약을 체결했는지, 강원 랜드의 고객 유형, 강원 랜드의 컴퓨터 실 (1 계층 도시, 강원 랜드 주변의 1 단계 도시 또는 기타 지역)의 위치). 개인 자본이 IDC 인프라 분야에 입력하도록 장려하는 조치가 더 구현되면 IDC 강원 랜드의 팀 품질이 다음을 포함하여 투자자가 고려해야 할 핵심이됩니다.

IDC 규모와 PUE 가치에 대한 정책 제한이 더욱 엄격하기 때문에 IDC 기업의 정책 장벽이 점점 높아지고 있으며, 주요 기업은 경쟁 우위를 유지하고, 자원을 지속적으로 추출하고, 강원 랜드의 전반적인 운영 효율성을 향상시키기 위해 전반적인 강력한 자본과 규모에 의존 할 수 있습니다. 아직 초기 단계에있는 IDC 프로젝트의 경우, 투자자는 자금 측면에서 비즈니스 확장을 도울뿐만 아니라 자체 자원 수집 기능을 결합하여 프로젝트 팀을 전략적으로 도울 수 있습니다.

Total, 데이터 센터는 정보 인프라로서 디지털 경제 시대의 새로운 인프라의 중요한 부분이되었습니다. 새로운 인프라에 대한 국가 정책이 발전함에 따라 데이터 센터 건설 및 지능형 개발은 새로운 기회를 얻었습니다. 데이터 센터의 개발 기회는 현실적인 수준에서 몇 가지 과제를 동반합니다. 예를 들어, 데이터 센터 산업은 여전히 ​​특정 산업 장벽을 가지고 있으며 법률, 지역 정책, 액세스 정책 및 기타 측면의 영향을받습니다. 강원 랜드 프로젝트의 현재 재무 데이터에주의를 기울이는 동시에 강원 랜드와 같은 신흥 인프라가 가져 오는 지속적이고 안정적인 혜택을 누리기 위해 기존 강원 랜드 프로젝트의 규정 준수 및 법적 위험에주의를 기울이는 것이 좋습니다.