산업 카지노 토토 평가, 활성화 및 투자 영감 - 상하이의 규제 역학의 관점에서
산업 카지노 토토 평가, 활성화 및 투자 영감 - 상하이의 규제 역학의 관점에서
상하이는 2024 년 3 월 1 일 부터이 도시의 산업 카지노 토토 관련 기업에서 기업의 공동 감독 감독 강화에 대한 재판 이행을 시작했습니다 (Shanghai Planning Resources [2024] No. 51) (카지노 토토;문서 번호 51카지노 토토;)는 시장에서 광범위한 관심과 토론을 유치했습니다. 현재 많은 전문 기관이 문서 번호 51에 대한 자세한 해석을 해왔 으므로이 기사는 자세한 내용을 보지 못할 것입니다.카지노 토토;문서 번호 129카지노 토토;) 문서 번호 51의 기존 산업 토지 관리에 대한 여러 규제 요구 사항은 산업 토지 기업의 공동 감독과 관련된 한 가지 규제 조치의 개선입니다. 이 기사는 기존 카지노 토토 상하이의 규제 동향을 간단히 분류함으로써 산업 토지 투자의 핵심 요점과 영감을 간단히 분류하는 것을 목표로합니다.
1 산업 카지노 토토 감독의 특성
긴밀한 자원 및 환경 제약은 상하이의 산업 카지노 토토 사용에 직면 한 새로운 정상의 개발에 직면 한 새로운 정상, 기존 산업 카지노 토토의 대규모 규모와 가까운 건설 카지노 토토를 포함합니다. 전송 기간은 기업의 실제 수명주기와 일치하지 않습니다.[1]. 상하이의 제한된 카지노 토토 자원을 기반으로 새로운 품질의 생산성을 개발하기 위해서는 비효율적 인 산업 카지노 토토를 완전히 활성화하고 고품질 공간 운송 업체를 제공하며 산업 공간 레이아웃을 최적화해야합니다.[2], 산업 카지노 토토의 고품질 활용을 촉진합니다. 동시에, 상하이는 산업 카지노 토토를 포함한 산업 카지노 토토의 특정 공공 속성이있는 자원을 준수하여 산업 개발을위한 저렴한 공간을 제공합니다.
Shanghai Industrial Land 감독은 "다중 파트먼트"및 "전체 수명주기"의 특성을 보여주고 "전지 요인 정보 공유"를 통해 다양한 부서 간의 공동 감독을 달성합니다. 산업 카지노 토토에 관련된 규제 부서는 종종 계획 및 자원 국, 경제 정보 기술위원회 및 국유 자산 감독 및 관리위원회가 주도하는 반면, 참여 부서는 통계, 과세, 환경 보호, 빅 데이터 센터를 포함합니다. , 개발 및 개혁위원회, 금융국, 주택 및 도시 농촌 개발위원회, 응급실 및 시장, 도시 관리 법 집행 국, 주택 관리국, 법무국 및 다른 부서.
일부 산업 카지노 토토 감독 문서는 사전에 공개되지 않지만 관련 관할 당국의 "요청시 공개"후에 얻어야합니다. 우리는 공공 채널을 통해 "도시의 고품질 카지노 토토 자원 활용을 포괄적으로 홍보하는 것에 대한 몇 가지 의견"을 포함하여 현재 효과적인 산업 카지노 토토 감독 문서 중 일부를 찾을 수 있음을 알았습니다 (Shanghaifu Gui [2023. ] No. 12), 상하이의 산업 카지노 토토 이전 관리 강화에 관한 몇몇 규정 (상하이 계획 자원 규정 [2021] No. 6,카지노 토토;문서 번호 6카지노 토토;), "상하이 산업 카지노 토토의 고품질 활용 촉진에 관한 구현 규칙 (2020 Edition)"(카지노 토토;Industrial Land Rules 2020 Edition카지노 토토;), "도시의 비효율적 인 산업 카지노 토토 처분에 대한 구현 의견"(상하이 계획 자원 [2019] No. 475,카지노 토토;문서 번호 475카지노 토토;), ""자원 활용 효율 평가 작업 수행에 대한 의견 안내 ","상하이 비효율적 인 산업 카지노 토토 표준 안내 (2019 년판) "("비효율적 인 카지노 토토에 대한 지침"), "Pudong New Area (Trial)의 기존 산업 카지노 토토의 품질과 효율성을 촉진하기위한 구현 규칙"(PU 과학 및 경제위원회 규정 [2023] No. 5). 그러나 동시에 문서 번호 51, 문서 번호 129 및 포괄적 인 성과 평가 강화에 대한 구현 의견을 포함하되 이에 국한되지 않는 일부 현재 및 효과적인 규제 문서는 현재 "활성 공개"상태에 있지 않습니다. 효율적이고 집중적 인 카지노 토토 이용을 장려하기 위해 상하이의 산업 카지노 토토 (상하이 계획 자원 사용 [2023] No. 370,카지노 토토;문서 번호 370카지노 토토;), "상하이 산업 카지노 토토의 포괄적 인 성능 평가 및 분류 처분을위한 작업 계획"및 "상하이 포괄적 성능 평가 지수 시스템 (시험)"(상하이 계획 자원 [2023] No. 375,에 대한 통지.카지노 토토;문서 번호 375카지노 토토;), 카지노 토토;상하이의카지노 토토;두 가지 평가, 하나의 목록, 하나의 활성화 카지노 토토;특별 행동 작업 계획카지노 토토;은 정부 정보 공개를 신청함으로써 얻어야합니다.
문서 번호 129의 개요를 고려할 때, 기존 카지노 토토 상하이의 감독 초점과지도 방향을 명확하게 설명하므로 먼저 다음과 같이 문서 번호 129를 예비 해석합니다.
문서 번호 2 및 129에 따른 산업 카지노 토토 감독
129는 상하이 시립 계획 및 자연 자원 국과 상하이 시립 경제 및 정보 기술위원회가 공동으로 발행했으며 각 지구의 국민 정부 및 관리위원회에 발행되었습니다.
129는 계획 자원, 산업, 시장 감독 및 기타 부서가 지역 기업의 주식 이체의 공동 감독을 강화해야하며, 주식 이전 및 계획 자원을 통한 계약 계약을 위반하여 카지노 토토 재산을 방지해야합니다. 부서 및 시장 규제 당국은 유료 사용 계약 및 지역 주식 양도에 대한 정보를 공유하기위한 메커니즘을 설정해야합니다. 동시에, 전체 수명주기 관리에 포함되지 않은 비효율적 인 토지의 운영 상태를 구현해야하며, 부동산 등록, 주식 변경 및 기타 링크의 조정이 강화되어야하며, 비효율적 인 산업 토지의 이전은 비효율적 인 산업 토지의 이전을 강화해야합니다. 계약 위반으로 승인은 엄격하게 제한되어야합니다.
129 전체 수명주기 관리에 포함 된 산업 카지노 토토는 계약을 위반하여 승인없이 전체 또는 별도의 방식으로 양도되어서는 안된다고 분명히 명시하고 있습니다. 이전이 실제로 필요한 경우, 지역 개발 포지셔닝, 산업 계획 레이아웃 및 산업 액세스 요구 사항을 준수해야하며 계약에 따라 양도인의 승인을 받아야합니다.
문서 번호 51은 실제 수준에서 언급 된 지분 변화의 공동 감독이라는 것을 찾기가 어렵지 않습니다. 문서 번호 129의 관점에서, 산업 카지노 토토의 주식 변화의 공동 감독은 주로 두 가지 유형의 상황에 중점을 둡니다. 하나는 전체 수명주기 관리에 포함 된 프로젝트입니다. 허가, 양도인은 유료 사용 계약의 조항에 따라 원래 지분 상태로 복원해야합니다.
129는 전체 수명주기 관리에 포함되지 않은 기존 프로젝트의 경우 건설 카지노 토토 이용 권리가 양도되거나 도시 갱신, 할당 된 이전 및 재고 보충제가 구현 될 때, 계획 및 자원 부서는 산업과 함께 업계와 협력하여 생태 환경 및 기타 부서는 산업용 접근 조건, 계획 및 카지노 토토 관리 요구 사항을 구성하고 기능적 비즈니스 형식, 운영 관리, 에너지 절약 및 환경 보호, 산업에 대한 요구 사항을 명확히했습니다. 성과, 부동산 양도, 카지노 토토 철회 등, 보충 또는 새로 서명 된 계약 서명을 통한 유료 사용은 전체 수명주기 관리에 포함됩니다.
우리는 전체 수명주기 관리를 구현하기 전에 카지노 토토 계약에 서명하고 전체 수명주기 관리 계약에 포함되어야한다는 것을 이해합니다. 실제로 129 번 생성을위한 최신 계약이 아닙니다. 산업 토지 규칙 2020 Edition[3]및 문서 번호 475[4]이 산업 카지노 토토는 추가 이전 계약에 서명해야한다는 것이 분명해졌습니다. 문서 번호 129는 보충 계약 서명 및 새로운 서명 및 양도 계약에 서명하기위한 비즈니스 시나리오를 명확히하지만, 위의 비즈니스 시나리오가 관련 부서의 안내 여부에 대한 추가 관찰이 필요하거나 보충 계약에 서명 해야하는지에 대한 추가 관찰이 필요합니다.
129는 산업 카지노 토토의 사법 경매를위한 "공식 및 법원 연계"메커니즘을 명확하게합니다. 기존 산업 카지노 토토, 특히 전체 수명주기 관리에 포함되지 않은 기존 산업 카지노 토토를 경매하는 사법 기관의 경우 사법 기관이 계획 자원 부서의 의견을 미리 요구할 때 계획 자원 부서는 산업, 생태 환경 및 산업 접근 조건 및 카지노 토토 관리 요구 사항을 결정하고 경매 발표에 포함됩니다.
우리는 실제로 투자자들이 사법 경매를 통해 산업 카지노 토토의 개발 및 건설에 참여하는 사례가 있음을 알았습니다[5]. 이러한 사법 경매에 참여하는 과정에서, 우리는 플롯 개발 및 건설을위한 산업 및 환경 보호와 같은 여러 부서의 관련 액세스 요구 사항, 건설 진행, 건설 표준, 산업 방향 및 입찰 발표에서 카지노 토토 기업의 투자 강도는 환경 보호 요구 사항을 포함하여 여러 측면에서 이루어졌습니다.
앞서 언급 한 문서 No. 129 외에도 계획 및 통제를 강화하고, 산업 카지노 토토 철수의 촉진을 지원하고, 감소, 카지노 토토 취득 및 보관, 시장 지향적 보상 및 공원 재구매 및 공원 재구매 및 공원 재구매 및 공원 재구매 및 기존 산업 카지노 토토의 포괄적 인 수준과 기존 산업 카지노 토토를 공동으로 규제하기위한 특별 조치의 구현.
문서 번호 129에서 제안 된 기존 산업 토지의 고품질 활용을 새로운 차원으로 홍보하고 "비효율적 인 토지"및 "사용되지 않는"상황에 대한 음모 목록을 형성하는 목표에 따라 상하이는 상하이 산업 토지의 성과 평가를 완료하기 위해 2023 년 9 월부터 포괄적 인 성과 평가 및 산업 토지 처분을 수행 한 문제 및 정류 계획에 대한 문제와 정류 계획을 수행했습니다. "2024 년에 계획을 세우 겠다는 계획."카지노 토토 "2 개의 평가, 하나의 목록 및 1 개의 활성화"의 3 년간의 특별 조치를 장려[6]. 그중 "두 가지 평가"는 산업 토지의 포괄적 인 성능 평가 및 포괄적 가치 평가를 말하며, "하나의 목록"은 카지노 토토 ABCD의 4 가지 성능 토지 목록을 나타냅니다. "하나의 활성화"는 경로를 나타냅니다. 산업 토지의 구체적인 구현.
문서 번호 370 및 문서 번호 375는 상하이의 산업 카지노 토토의 포괄적 인 성과 평가 및 분류에 대해 비교적 상세하고 포괄적 인 조항을 만들었습니다. 평가 및 분류에 따른 카지노 토토는 산업 카지노 토토의 개발, 건설, 운영 및 출구에 영향을 미치므로 산업 카지노 토토의 "자금, 투자, 관리 및 철수"에 대한 더 높은 요구 사항을 제시합니다.
3 포괄적 인 성능 평가 및 기존 산업 카지노 토토의 폐기
상하이는 산업 카지노 토토의 설문 조사, 평가 및 분류 처분을 수행하여 "명확한 목표, 명확한 기본 숫자, 명확한 표준, 합리적인 가치 및 효과적인 측정"을 사용한 산업 카지노 토토 평가 및 처분을위한 장기 메커니즘을 구축하는 것을 목표로합니다. 분류 논리는 산업 카지노 토토 점수에 따라 "점수"의 "성능"에 따라 다르며 다른 상황에 따라 적응 활성화 경로를 선택합니다. 이는 또한 기존 상하이 산업 카지노 토토에 투자하려는 투자자들에게 결정을 내리기 전에 다른 프로젝트의 상황에 대한 심층적 인 이해를 얻는 새로운 요구 사항을 제시합니다.
포괄적 인 토지 이용 성과 평가에 따르면, 상하이는 기존 카지노 토토 두 가지 오리엔테이션 (보상 및 처벌), 즉 클래스 A (격려 및 지원), 클래스 B (보유 및 개선)의 4 가지 범주 목록을 구성 할 것입니다. 및 클래스 C (관찰 및 정류) 및 D (개선 및 철수). 도시 재개감, 역량 개선 및 효율성 개선, 과학 및 기술 혁신 지원, 클래스 A 및 B 토지 이용을위한 산업 단지에 대한 주요 지원에 대한 인센티브 및 인센티브 계획을 제안하고 토지 복구, 보관, 감소, 도시 갱신에 대한 처분 계획을 공식화합니다. 클래스 C 및 D 토지 이용.[7]。
포괄적 인 성능 평가 결과 적용. 상하이는 클래스 A 및 B (보상) 및 클래스 C 및 D (처벌)에 대한 차별화 된 관리 조치를 구현할 것입니다.
홍보 정보에 따르면, 2024 년, 상하이는 포괄적 인 성능 평가 및 분류 된 산업 카지노 토토 처분 결과를 기반으로 도시에서 최소 45 평방 킬로미터의 비효율적 인 산업 카지노 토토를 처리하고 "클래스 C 및 D에 중점을 둡니다. 카지노 토토 처분 ". 문서 번호 129에 규정 된 규제 조치인지 또는 문서 번호 370 및 문서 번호 375에 언급 된 산업 카지노 토토의 포괄적 인 성과 평가 및 분류 처분이 궁극적 인 목표는 식별, 폐기 및 궁극적으로 활성화하는 것입니다. 규제를 통한 비효율적 인 산업 카지노 토토.
iv 기존 저효율 카지노 토토의 식별, 폐기 및 활성화
비효율적 인 카지노 토토의 정의. 비효율적 인 카지노 토토 가이드에 따르면[8]간단히 말해서, 비효율적 인 카지노 토토는 다음과 같은 범주를 포함한다 지난 3 년간 표준을 충족시키지 못하고 자원 활용 효율성을 가진 산업 프로젝트 D.
비효율적 인 카지노 토토의 개선. 기존 규정에 따르면 비효율적 인 카지노 토토의 거버넌스에는저효율 카지노 토토, 폐쇄 제어 및 출구 정책의 최적화 인식. 앞서 언급 한 상하이에서 기존 산업 카지노 토토 조사와 포괄적 인 성과 평가 및 산업 카지노 토토 목록 설립은 비효율적 인 카지노 토토를 식별하는 데 도움이됩니다.[9]. 상하이는 저 효율성 카지노 토토를 철회하는 정책과 관련하여 시장 지향적 인 재구매 및 출구를 장려하고 기업은 잉여 카지노 토토 이전 및 잉여 주택 임대와 같은 시장 지향적 방법을 통해 저효 효율 카지노 토토에서 독립적으로 철수하도록 안내합니다.
비효율적 인 산업 토지 및 관련 실제 사례 폐기를위한 정책 도구 상자. 문서 번호 375가 끝나면 카지노 토토 상하이 포괄적 인 성과 평가 및 분류 된 처분 행동 계획의 예상 결과에는 "비효율적 인 산업 토지 분류 처분 정책 도구 버전 2.0"의 형성이 포함됩니다.카지노 토토;1.0 Toolbox카지노 토토;) ". 1.0 도구 박스는 주로"정부 주도 출구 "와"시장 지향적 독립 종료 "의 두 가지 범주로 나뉘어져 있습니다. 다른 관련 규제 문서의 내용과 결합하여 상하이는 점차적으로 관련된 것을 알았습니다. 비효율적 인 카지노 토토 정책 및 관련 정책에 해당하는 실용적인 사례가 형성되었다.
5.
입찰 및 경매를 통해 새로운 산업 카지노 토토의 인수를 위해, 투자자는 산업 카지노 토토에 적용 가능한 전체 수명주기 관리 모델에 중점을두고 카지노 토토 취득 프로세스 동안 이전 계약 및 산업 감독 계약에 따라 산업 접근에주의를 기울여야합니다. 임대 및 양도 제한. 동시에, 투자하기 전에 문서 번호 51의 새로운 규제 동향을 포괄적으로 고려하고 투자 구조를 합리적으로 구축하여 앞으로 정상 출구를 달성 할 수 있어야합니다.
기존 기존 프로젝트의 인수를 위해 기존의 실사 내용 외에도 산업 카지노 토토의 포괄적 인 성능 평가 및 포괄적 인 가치 평가 상태에주의를 기울여야합니다. 카지노 토토에 속합니다.
A 및 B 프로젝트의 인수는 거래 문서의 계약에서 정부가 지원하고 보상 된 카지노 토토임을 고려할 때, 판매자는 관련 정부 승인 문서 (예 : 문서에 따라 발행 된 계획 및 자원 부서 등)를 고려할 수 있습니다. 51 호. 주식 변경 의견) 및 취득 계획은 또한 조정 패키지로 지역 산업 부서와 조정하는 것으로 간주됩니다. C 및 D 프로젝트를 인수하기 위해, "처벌 범주"에 속하기 때문에 실사 단계에서 정부 인터뷰, 공원 방문 및 기타 양식은 관련 음모에 대한 특별 제한이 설정되어 있는지 여부를 더 명확히해야합니다 (예 : 카지노 토토 이용 정책, 산업 지원 및 접근, 에너지 소비, 금융 및 과세, 특별 전송 제한이 있는지, 수집, 저장 및 수용 범위에 포함되었는지 여부)에 대한 차별화 된 제한이 있는지 관찰 기간이 설정됩니다. .
활성화 계획을 선택하십시오. 지방 정부와 산업 부서는 기존 사례에 따르면 산업 카지노 토토의 품질과 효율성 개선을 장려하고 있습니다. 재구성. 그리고 재 전송 ","구원 및 양도 ","위생 카지노 토토의 구원 및 양도 "및 기타 방법; 비효율적 인 산업 카지노 토토의 인수 및 재구성 등
[참고]
[1] 15 번째 지방 자치 단체 의회의 여섯 번째 세션의 대표 No. 0702의 제안에 대한 답변
[2] 15 번째 지방 자치 단체 의회의 여섯 번째 세션의 대표 No. 0652의 제안에 대한 답변
[3] 제 23 조 (3) 카지노 토토의 전체 수명주기 관리를 구현하기 전에 양도 된 산업 카지노 토토는 서명해야하며, 산업 성과 요구 사항을 명확히해야하며 전체 수명주기 관리에 포함되어야합니다.
[4] 두 번째는 기존 산업 카지노 토토의 전체 수명주기를 엄격하게 관리하고 관련 부서의 행정 관리 부대를 통해 2014 년 이전에 이체 된 산업 카지노 토토의 권리 보유자를 보충 이전 계약에 서명하고 동의하는 것입니다. 카지노 토토 사용 성능 및 카지노 토토 철수 메커니즘.
[5] [기존 저효율 카지노 토토의 활성화] "공무원과 법원"의 연계를위한 새로운 메커니즘을 만들고 기존 주식의 사법 재 활성화를위한 새로운 경로를 모색하고 https://mp.weixin.qq.com/ s/cniz2hxvblqxr3lc6nrjna? poc_token = ho_jqwajyhydvarx 61tcaujhpojoyqprka3vg50s
[6] https://ghzyj.sh.gov.cn/gzdt/20240311/97aa692a6aad4df997a8f87ee2d3a924.html
[7] 상하이는 4 만 명 이상의 카지노 토토 "신체 검사"를 실시하여 지역 조건에 따라 새로운 품질 생산성 개발을위한 공간을 제공했습니다
https://ghzyj.sh.gov.cn/gzdt/20240311/97aa692a6aad4df997a8f87ee2d3a924.html
[8] 현재 유효 산업 카지노 토토 이용 규칙은 "도시에서 카지노 토토 자원의 고품질 활용을 포괄적으로 홍보하는 것에 대한 몇 가지 의견"(상하이 규칙 [2018] No. 21)에 따라 만료되었지만, 현재 효과적인 산업 카지노 토토 규칙 2020이 판의 25 조는 여전히 비효율적 인 카지노 토토 이용 지침에 따라 비효율적 인 카지노 토토 식별을 수행 할 것을 제안합니다.
[9] 15 번째 지방 자치 단체의 의회의 여섯 번째 세션 https://hd.ghzyj.sh.gov.cn/hdpt/jyta/202211/t20221124_1069407의 제안에 대한 답변.
[10] 상하이의 남서쪽 게이트웨이 마을, 코끼리 그래픽이 있지만 이제는 실제로 카지노 토토;코끼리 춤카지노 토토;입니까? https://ghzyj.sh.gov.cn/tpxw/20240229/CF82A114B40B444208C2C5BE551263520.html
[11] 지역 경제를위한 새로운 원동력 형성을 장려 할 카지노 토토 정책 강화 https://ghzyj.sh.gov.cn/tpxw/20240220/A3ACE18247E44A1BA5C1454F6A08A021.HTML
[12] 계약 감독의 역할에 효과적으로 플레이하고 "One Place, One Policy"https://ghzyj.sh.gov.cn/tpxw/20240229/BC3BC549DE164E3BBA7141AFC1F63B.HTML으로 카지노 토토 사용 수준을 개선합니다.
[13] 기존의 잠재력을 탐색하고 공간의 가치를 해제하기 위해 Putuo District는 "카지노 토토의 제로 증가 및 용량 증가"모델을 탐색하여 스마트 물류 https://www.shpt.gov에 대한 새로운 벤치 마크를 만들어냅니다. CN/GUITUJU/TPXINWEN/20240325/939941.
[14] [기존 저효율 카지노 토토의 활성화] "그레이"에서 "녹색"으로, Zhangjiang Cement Plant는 과학 및 기술 혁신 고지 및 문화적 블록으로 변모합니다.
https://www.pudong.gov.cn/019017001/20240205/774630.html
[15] 오래된 공장이 활력을 되찾았습니다. 여기서“나비 변환”에 대한 이야기를 봅시다
https://ghzyj.sh.gov.cn/tpxw/20240208/376445e4bfde4965835a109652962832.html
[16] [산업 업데이트] Nanxiang Town의 기존 자원의 활성화 및 업데이트를 실현하는 훌륭한 사례, Jiading District https://mp.weixin.qq.com/s/9_kea02j0okwfqyqyo4iq
[17] 잠재력을 파헤치고 효율성을 높이고, 지구 지구 지구 계획 및 자원 국의 모든 인치를 잘 활용하십시오.
https://ghzyj.sh.gov.cn/tpxw/20230919/8e8766c4fb0d4747abfd1430ae74e4ba.html
[18] 카지노 토토;재고카지노 토토;를 교환하고 카지노 토토;증분카지노 토토;, https://ghzyj.sh.gov.cn/tpxw/20240208/B7351432F8A45D79A7F55A3D83D83D83D83D83D83D83D83D83D83DO10109A79A 79A 79A79A7F
[19] [업계 업데이트] Liandong U Valley의 비효율적 인 활성화의 훌륭한 사례 · Qingpu International Enterprise Port
https://mp.weixin.qq.com/s/XYnbWv9iDDkDLe78bOPYsQ
[20] [산업 업데이트] Jinshan District의 Zhangyan 산업 구역에서 저효 효율 카지노 토토의 우수한 사례
https://mp.weixin.qq.com/s/XYnbWv9iDDkDLe78bOPYsQ
[21] 새로운 세대의 권한을 부여하고 주요 산업 주변의 북쪽의 변화를 가속화합니다 https://ghzyj.sh.gov.cn/tpxw/20240220/7f5cda5B42841BF859113F454B72C47.HTML
[22] 카지노 토토;공무원과 법원카지노 토토;사이의 연계를위한 새로운 메커니즘을 만들고 주식의 사법 활성화를위한 새로운 길을 탐색
https://ghzyj.sh.gov.cn/tpxw/20240208/96f309a3d7474f0689027e07f4dbdad7.html